豪宅稅施行後也影響都更案。已有建商進行到一半的都更案，因住戶發現屋稅從原本的幾千元，一下翻倍飆漲成幾十萬元，嚇到要求放棄都更，建商被迫認賠出場。房市專家指出，因為老房子很多位於好地段，一旦更新就容易被課到豪宅稅。
台北市不動產開發商業同業公會副總幹事張興邦指出，已有2家原本在中山北路二段規畫都更案的建商決定放棄手上的都更；但這還不是最慘的，另有2、3家業者，近10年來投資台北市的都更案超過上億元，但最終一個案子也沒成，也只能宣告「不玩了」。
「全台灣哪一個人不支持都更？」房產專家田大權直言，可是現在只要一都更，房屋稅就有可能數倍或數10倍翻漲，「都更怎麼會推得動？」
田大權舉例，會想要都更老屋多在好地段，如民生社區，但因位於調整地段上，目前40年到50年的老房子，房屋稅已從原本的2000多元漲到5000元上下，若是又成功都更後，房屋稅被課還有機會跳到30幾萬元，也難怪都更案會窒礙難行。
淡大產經系副教授莊孟翰也說，台北市20年以上的老建物占全市的75%，30年以上的占近53%；若遲遲無法推動都更，老舊房屋比例只會不斷往上攀升。而在921地震前所蓋的房屋，仍多有耐震強度嚴重不足的問題，本就等著都更法令的調整，現再加上稅賦的負面效益，進度更備受影響，最終承受後果的，仍是無辜的市井小民。
【2015年5月31日／中國時報／蒼弘慈、翁毓嵐／台北報導】
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豪宅稅剝皮，台商哭求殺出【中國時報】
北市版豪宅稅5月起開徵，繳交的房屋稅平均將倍增達1.6倍以上，如果加上囤房稅稅率，最高甚至會較之前多繳27倍稅額。近月已有愛台灣回台置產的台商，遭遇龐大稅負壓迫，無奈哭求殺出慘狀。學者認為，不應一次性調整混亂市場。
所謂的「豪宅稅」，其實就是「加價版的房屋稅」，台北市認定，去年7月1日後取得使用執照的「高級住宅」新屋，及99條路段，房屋稅都要被加成「路段率」。
台北市稅捐稽徵處指出，預估全北市每年新建屋約有7000戶，調高幅度為1到3倍不等，平均漲幅則為1.6倍；另同時提高非自住使用的房屋稅率（囤房稅），從1.2%調為2.4%及3.6%的差別稅率，估算北市合計約有10.4萬戶受影響。
20萬契稅漲至200多萬
台北市不動產開發商業同業公會副總幹事張興邦說，有1名在大陸經商多年的台商，趁著事業有成之際回台灣置產，買了1間8000萬元的房子，原本以為契稅只要20幾萬元，房屋稅1年也僅5、6萬元；直到近期快交屋了，他才發現，契稅暴增至200多萬元，房屋稅1年也暴增40萬元到50萬元，等於暴漲超過9倍。
無奈這名台商近來在大陸事業慘賠，結果在台灣的房子，先前雖已繳了簽約款、施工款共2000多萬元，但現在房屋稅加契稅飆漲外，還有大筆房貸等著付，在根本擠不出那麼多錢的情況下，他只能哭求殺出。
淡江大學 產業經濟系副教授莊孟翰指出，對主管機關來說，房屋稅暴增3倍以上的都是「少數個案」，實際上，以台北市大安區的精華地段、敦化南路一帶為例，若有屋主持有3房以上的高級住宅，在稅率及稅基同時調高影響下，將出現稅費爆增27.83倍的極端值。
莊孟翰表示，政府欲抑制房價，不宜將短期打擊投機炒作的「手段」，與長期健全交易秩序的「政策」，混為一談。尤其將房屋稅的稅率與稅基，進行一次性的調整，影響倍增、效果加乘，極易導致房地產市場交易急凍，致使市場混亂。
學者：不宜一次性調整
他建議，應以全面性緩和漸進方式逐年調整，如房屋稅可以每年調高1％，亦即每3年1次的評定現值調整3％進行，衝擊較小。
【2015年5月31日／中國時報／蒼弘慈、翁毓嵐／台北報導】
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